Nieuwe Markt 82, Gouda

TE KOOP: 5 appartementen op een toplocatie!
Wonen in hartje centrum op loopafstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis! De grote appartementen hebben een separate grote woonkeuken en een grote woonkamer met aangrenzend dakterras. Het kleinere appartement is comfortabel ingericht met een wat kleiner balkon.

Deze mooi ruime maisonnette met drie woonlagen (!) is gelegen in hartje centrum, bij de Nieuwe Markt Passage. Alle winkels en voorzieningen zijn binnen handbereik en het station bevindt zich op loopafstand.

Bouwjaar 1979, het woonoppervlak bedraagt 104 m², de inhoud 304 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift.
1e verdieping: privé-entree, hal met toilet, vernieuwde meterkast en trappenhuis. Grote eetkamer met halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in wit kunststof en is voorzien van een rvs spoelbak en een circulatiekap.
2e verdieping: overloop met trappenhuis, grote, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde een Frans balkon, uitzicht op de Nieuwstraat en de Hema.
3e verdieping: overloop met toilet en cv-ruimte, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met bijzondere, ronde kap in het zicht, een kleine slaapkamer aan de achterzijde. Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad en wastafel en opstelplaats voor de wasmachine (wit sanitair en wit betegeld).

Bijzonderheden:
*Fijn groot appartement verdeeld over drie lagen.
*In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging.
* De dakbedekkingen van het complex zijn recent vervangen (2025).
*De woning wordt zonder vloerafwerking of stoffering opgeleverd.
De Vereniging van Eigenaren is actief. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en er wordt gespaard. De servicekosten bedragen € 223,82 per maand.
* Energielabel B.
*Centrale ligging nabij alle voorzieningen. De historische Markt met het prachtige stadhuis en alle gezellige terrassen ligt om de hoek. Het NS station is op loopafstand.
*Op de begane grond van het complex bevindt zich de nieuwe stadsfietsenstalling. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt.
*In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel "nimmer bewoond". De appartementen zijn verhuurd geweest.

Via Funda kun je je interesse kenbaar maken. Vul je gegevens in en laat weten op welke dag je wenst te kijken.
Onze makelaars zijn aanwezig op:
Dinsdag 24 juni tussen 14.00 uur en 16.00 uur
Woensdag 25 juni tussen 9.00 uur en 11.00 uur

Na aanmelding via Funda krijg je een Move-account, waarin je de bescheiden van de woningen kunt inzien. Je hoeft dus niet op meerdere woningen te reageren om te komen kijken. Alle vijf de deuren staan open op bovengenoemde kijkmomenten.

- Appartement Nieuwe Markt 79: € 275.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 82: € 350.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 83: € 350.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 84: € 425.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 87: € 350.000,-- k.k.


EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!